به آیینی و به سامانی: درستی - سازش - شادی

قلمرو اسقاط خیار غبن؛ نقد و بررسی دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۹۰۶۹۰۰۵۸۷ مورخ ۱۰/۱۲/۱۳۹۴ از شعبه سوم دیوان عالی کشور

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسنده

استادیار گروه حقوق خصوصی، دانشکده حقوق و علوم سیاسی، دانشگاه علامه طباطبائی، تهران، ایران

چکیده
ارزیابی قلمرو شرط «اسقاط خیار غبن» و شمول آن بر مراتب بسیار شدید، از چالش‌های بنیادین حقوق قراردادهاست. این مقاله به نقد و تحلیل دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۹۰۶۹۰۰۵۸۷ صادرشده از شعبه سوم دیوان عالی کشور می‌پردازد که در آن، اسقاط خیار غبن به هر اندازه که باشد، موجب زوال حق فسخ در تفاوت بسیار فاحش قیمت (دو برابر ارزش واقعی) تلقی شده است. با تحلیل فقهی و حقوقی مسأله و توجه به اراده انشایی طرفین و انصراف عرفی سقوط خیار غبن به موارد متعارف و قابل پیش‌بینی، که مورد تأیید رأی وحدت رویه شماره ۸۲۱ هیأت عمومی دیوان عالی کشور نیز قرار گرفته، این نتیجه حاصل گردید که شرط اسقاط خیار غبن، ولو غبن فاحش یا افحش، حسب مورد تنها شامل مراتب متعارف و مقصود طرف عقد و آنچه عرفاً احتمال آن داده می‌شود، بوده و درجات بسیار شدیدتر غبن یا چند برابر متفاوت با قیمت حقیقی را پوشش نمی‌دهد. با این حال، رأی صادرشده از حیث اقرار مغبون بر علم به عرف بازار قابل توجیه است.

کلیدواژه‌ها

موضوعات

عنوان مقاله English

The Scope of the Waiver of the Option of Lesional Loss (Khiyār al-Ghabn): A Critical Analysis of Judgment No. 9409970906900587 (March 01, 2016) Issued by the 3rd Branch of the Supreme Court

نویسنده English

Mohammad Hadi Javaherkalam
Assistant Professor of Private Law, Faculty of Law and Political Science, Allameh Tabatabai University, Tehran, Iran
چکیده English

Evaluating the scope of the clause waiving the option of lesional loss (khiyār al-ghabn) and its applicability to extreme degrees of disparity constitutes one of the fundamental challenges in contract law. This article critically examines Judgment No. 9409970906900587 rendered by the 3rd Branch of the Supreme Court, in which a waiver of the option of lesional loss "to any extent" was construed as depriving the aggrieved party of the right of rescission, even in the presence of a gross price disparity (double the actual market value). Through a jurisprudential and legal analysis of the issue—focusing on the parties’ constructive intent and customary limitation (inṣirāf), which has also been affirmed by Unified Judicial Precedent No. 821 of the General Bench of the Supreme Court—this study concludes that a waiver clause covers only customary and intended degrees of loss, without extending to extreme disparities or multi-fold price differences. Nevertheless, the judgment itself remains justifiable solely on the basis of the aggrieved party's explicit admission of full awareness regarding market practice.

کلیدواژه‌ها English

Option of Lesional Loss (Khiyār al-Ghabn) Gross Disparity (Ghabn Fāḥish) Extreme Disparity (Ghabn Afḥash) Waiver of Option
Judicial Practice
Unified Judicial Precedent No. 821
دوره 2، ویژه نامه
ویژه نامه نکوداشت عالی جناب قاضی حسن غفارپور مراغی رئیس شعبه سوم دیوان عالی کشور، ایران
1405

  • تاریخ دریافت 06 مهر 1405
  • تاریخ پذیرش 07 مهر 1405
  • تاریخ انتشار 01 آبان 1405